Бележка за паричния поток, по-често наричана запис на заповед, е правно обвързващ документ, в който кредитополучателят се съгласява да изплати заемодателя. В договора се посочват изрично подробно всеки от условията на споразумението, като например условия за непрекъснато плащане, начислени лихви и крайна дата на падежа. В повечето случаи се изготвят бележки за парични потоци, за да бъде направена продажба между две или повече страни без съдействието на посредник, като агент или брокер. Примерите за транзакции, изискващи бележки за парични потоци, включват покупки на недвижими имоти, прехвърляне на собственост върху автомобили и изплащания на сетълмент.
Анатомия на паричния поток Бележка
В допълнение към изписването на условията на споразумението, бележка за паричния поток също така посочва имената и адресите на всички участващи страни. Методът, използван за валидиране на договора, варира в различните държави. Въпреки че някои държави изискват само всяка страна да подпише документа, други изискват подпис на свидетел. Освен това някои държави изискват бележката за паричния поток да бъде нотариално заверена.
Съществува стандартен лексикон, използван за съставяне на бележка за паричния поток. Кредитополучателят е посочен като обещател или длъжник, докато заемодателят се нарича обещател или длъжник. Освен това терминът „възнаграждение“ се използва за описване на стойността, която всяка страна получава в резултат на условията на договора. Документът е валиден само ако и двете страни получат нещо ценно, наречено „взаимно обмисляне“. В този случай възнаграждението на заемодателя е обещание за изплащане, докато вземането на заемополучателя е самият заем.
Купуване и продаване
Бележката за паричния поток се счита за актив. В резултат на това притежателят на банкноти, който се нуждае от незабавни пари в брой, има възможност да го продаде на трета страна. Собственик на жилище например продава собствеността си директно на купувач за 100 000 долара. Вместо да получат ипотека от финансова институция обаче, страните се договарят купувачът да плати на собственика на жилище 10 000 долара първоначална вноска. Освен това те съставят бележка за паричния поток, в която се посочва, че купувачът ще плаща на собственика на жилището по 1000 долара на месец в продължение на 90 месеца, за да изпълни баланса от 90 000 долара.
В опит да получи незабавно еднократна сума пари, собственикът на жилището има право да продаде този дълг на трета страна. Третата страна ще закупи останалите 90 000 долара за по-малко, отколкото си струва. Например, плащайки на собственика на жилището 70 000 долара за дълга, собственикът на жилището може да вземе своята еднократна сума, а третата страна може потенциално да спечели 20 000 долара, след като дългът бъде изцяло изплатен от купувача.
Изпълнение
Споразумението, посочено в бележка за паричния поток, се управлява от държавата, в която е сключено. В случаите, когато кредитополучателят не спазва условията му, заемодателят има право да възстанови средствата си по начин, предписан от законите на държавата.
