Изборът на местоположение на бизнеса ви влияе върху доходите, разходите ви и понякога дали оперирате законно. Дори в епоха, в която хората могат да купуват и продават чрез интернет, а екипите по проекти да си сътрудничат от различни държави и държави, местоположението играе съществена роля за успеха или провала на вашата компания.
Правата общност
Ако работите извън дома си, не е нужно да избирате града или квартала за бизнес. Ако обаче отваряте офис или магазин, тогава местоположението има значение. Основните въпроси, които трябва да зададете, включват следното:
- Достатъчно голямо ли е населението, за да поддържа бизнеса ви?
- Здрава ли е икономиката?
- Демографията работи ли за вас? Ако вашият целеви пазар са млади двойки с деца, общността за пенсиониране няма да е подходяща.
- Вашият стил отговаря ли на тези в общността? Вашите стойности съвпадат ли? Ако кварталният стил е фънки и непринуден, отварянето на елегантен магазин може да е несъответствие.
- Можете ли да намерите работниците, от които се нуждаете, в района?
Дори да познавате общността, може да се наложи да направите проучване на пазара, за да потвърдите, че това е правилното място за вас.
Кодове за зониране и подзаконови актове
Преди да изберете конкретен сайт, първо определете дали вашият бизнес може законно да се отвори на този сайт. В повечето градове кодовете за райониране определят какво могат да правят собствениците на имоти върху даден участък земя. Някои кодове за зониране позволяват продажба на дребно, други позволяват промишлена употреба, а други - само жилищна употреба. Местните власти могат да имат правила за всичко, от размера на вашия паркинг до размера на вашия бизнес знак.
Ако управлявате домашен бизнес, зонирането все още е фактор. Някои градове или квартали забраняват домашния бизнес, особено ако клиенти шофират до къщата ви. Сдруженията на собствениците на жилища имат правила и ограничения и за домашния бизнес. Не се поддавайте на импулса да полетите под радара. Ако ви хванат, може да се наложи да платите глоби или дори да затворите бизнеса си.
Удобство и безопасност
Клиентите с удоволствие ще направят дълги пътувания за задължителни покупки. Когато тепърва започвате обаче, по-добре е усилията да правите бизнес с вас е възможно най-лесен. Ако управлявате магазин за търговия на дребно, избирането на улица, на която клиентите вече пазаруват, ще улесни харченето на пари с вас. Искате и място, което да се чувства безопасно, особено ако сте отворени късно вечерта.
Разходите варират според местоположението
Сега лошите новини. Обикновено местата, които гарантират да доведат поток от клиенти, са най-скъпите места за създаване на магазин. По-малко идеалните места ще имат по-евтин наем или по-ниска цена за земята. Ако сте извън утъпкания път, може да се наложи да компенсирате ниския наем, като похарчите повече за реклама.
Ако сте в търговски център, се възползвате от рекламния бюджет на търговския център. Определено снимайте за най-доброто място, което можете да си позволите. Лошото местоположение може да ви спести пари, но ще ви струва бизнес.
Видимостта е ключова
Дори когато правите всичко останало правилно, вашият бизнес ще се провали, ако бъдещите клиенти не осъзнаят, че съществува. Фирмите в райони, които виждат много трафик, както пешеходен, така и автомобилен, са по-успешни от тези, скрити в индустриалните паркове и заспалите молове, защото клиентите ги виждат.
По същия начин вашият бизнес трябва да бъде достатъчно близо до вашата клиентска база, за да могат те да го видят и да го достигнат лесно. Може да си струва цената на по-високия наем, който струва, за да се отворите на главен път или в близост до оживено кръстовище, защото ще възстановите тези разходи при увеличени продажби. Когато правите проучване на пазара, проучете моделите, които следва вашата целева демографска група, за да определите къде прекарват времето си. Те са много по-склонни да харчат пари на място, където вече прекарват време, отколкото на място, което не им е по пътя.
